ワコーレ西明石ステーションマークス

  • 兵庫県明石市松の内二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
4,180万円
61.8万円/㎡
相場
4,350万円
64.3万円/㎡
2,008
3,570
5,131
6,692
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜5,131万円
52.8万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ワコーレ西明石ステーションマークス
4,180万円（61.8万円/㎡）/ 10階 / 67.64㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/294,180万円61.8万円10階 67.64㎡ 2SLDK南東
2026/04/264,280万円63.3万円10階 67.64㎡ 2SLDK南東
2026/03/014,680万円69.2万円10階 67.64㎡ 2LDK+S南東
2025/10/203,790万円51.8万円5階 73.15㎡ 2LDK+S南東
2025/08/303,840万円52.5万円5階 73.15㎡ 2LDK+S南東
2025/03/063,480万円51.4万円4階 67.64㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ワコーレ西明石ステーションマークス
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 4,180万円61.8万円67.64㎡2SLDK10階 / 14階建 南東2017年26戸RC
2025/11/01ワコーレ明石大久保町駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅6分 3,499万円46.4万円75.39㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2024/06/22デュオプレステージ大久保駅前II
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅5分 3,680万円50.8万円72.38㎡3LDK6階 / 8階建 南2017年21戸RC
2024/08/06ワコーレ明石大久保ステーションテラス
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅3分 3,990万円52.6万円75.82㎡3LDK7階 / 8階建 南東2015年38戸RC
2023/06/02アルファスマート明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅6分 3,300万円48.3万円68.27㎡3LDK3階 / 7階建 南東2016年34戸RC
2025/10/01プレイズ西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅5分 5,280万円65.7万円80.36㎡3LDK15階 / 15階建 南2022年28戸RC
2026/05/11グランカサーレ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 5,180万円73.6万円70.42㎡3LDK9階 / 15階建 南東2020年59戸RC
2026/01/27ワコーレ西明石駅前ガーデンズ
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 4,480万円61.1万円73.27㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2012年64戸RC
2026/05/23ワコーレ西明石彩風館
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 3,680万円59.0万円62.37㎡3LDK2階 / 6階建 南西2017年22戸RC
2026/05/23リベール明石西新町
明石市田町一丁目
西新町駅4分 4,490万円60.3万円74.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2025/09/18デュオプレステージ明石西新町駅前
明石市西新町二丁目
西新町駅1分 3,280万円48.4万円67.82㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年23戸RC
2026/05/10ワコーレ明石ブライトショア
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 3,680万円69.2万円53.18㎡2LDK10階 / 10階建 南2021年18戸RC
2023/10/24デュオプレステージ明石西新町駅前II
明石市西新町三丁目
西新町駅2分 3,570万円50.9万円70.1㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/03/04ワコーレ明石ブライトコースト
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,980万円49.5万円60.17㎡3LDK5階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2026/05/26アルファスマート明石公園
明石市鷹匠町
明石駅11分 4,980万円65.8万円75.64㎡3LDK12階 / 15階建 南2013年59戸RC
2025/05/19ワコーレ明石レジデンス・エアー
明石市樽屋町
明石駅10分 3,590万円53.1万円67.66㎡3LDK6階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/04/22デュオプレステージ明石駅南
明石市樽屋町
明石駅11分 4,180万円59.7万円70.06㎡2LDK5階 / 8階建 南2018年21戸RC
2025/10/31プレサンスロジェ明石本町
明石市本町一丁目
明石駅6分 3,280万円59.6万円55.01㎡2LDK5階 / 14階建 北2018年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%下落、明石市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は明石市の平均と比較して28.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
57.9万円/㎡
前年比-15.5%
明石市
48.2万円/㎡
前年比+11.6%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ西明石ステーションマークス
所在地兵庫県明石市松の内二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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